家を持つことは多くの人々にとって夢の一つであり、その実現には多大な努力と資金が必要です。
しかし、家を持てば住み続けるために維持が必要になるため、新しいスタートラインに立つことにもなります。
そこで今回は、家に欠かせないメンテナンスについて、怠った際のリスクとメンテナンスのメリットを解説します。

家のメンテナンスを怠るとどうなる？

1.急な修繕費用がかかる

家のメンテナンスを怠ると、突如として多額の修繕費用が発生する可能性が高まります。
雨漏りやシロアリ被害が発生したことに気づかず、長年放置してしまうと、修繕費用は膨らむ一方です。
さらに、外壁の劣化を放置すると、外壁全体の交換が必要になることもあり、その費用は計り知れません。
急な出費を防ぐには、低敵的なメンテナンスが欠かせないのです。

2.家の状態が悪化し、将来的な売却や賃貸が困難になる

外壁にコケが生えたり、雨漏りが発生すると、家の価値は急速に低下します。
このような状態の家は、将来的な売却や賃貸が非常に困難になる傾向が高いです。
将来的な選択肢を広げるためにも、定期的なメンテナンスを行うようにしましょう。

3.地震時のリスクが増加

メンテナンスを怠ると、家の構造自体が弱まり、地震時に倒壊するリスクが高まります。
特に、地震大国でもある日本では、そのリスクは無視できません。
定期的なメンテナンスを行うことで、家の耐震性を維持し、将来的に家族を守ることに繋がるのです。

家のメンテナンスのメリットとは？

メンテナンスは単に家を「維持」するためだけに行われるのではなく、家とその中で過ごす時間の「質」を高める役割も担っています。
ここでは、家をメンテナンスするメリットについて説明します。

＊総合的な費用を抑える

定期的なメンテナンスを行うことは、長期的な目で見ると総合的な費用を抑えることに繋がります。
小さな修繕を積み重ねることで、大規模なリフォームや建て替えの必要がなくなり、費用を大幅に削減できるのです。

＊快適な住空間を維持

メンテナンスを行うことで、家はその機能性と快適性を長期間にわたって保持します。
壁の色のくすみや床の傷・水回りの劣化など、日常生活で気になる小さな不快要素もメンテナンスで解消できます。
快適な住空間を維持することは、ストレスフリーな生活が送れるだけでなく、家全体が清潔で新しい状態を保つことに一役買うのです。

家のメンテナンスを依頼する前に知っておくべき注意点

1: 悪徳業者には注意

一見すると魅力的な低価格を提示する業者や、営業が強引な業者には要注意です。
見積もり内容を丁寧に確認し、不明な点があれば必ず質問しましょう。
安易な価格設定の裏には、手抜き工事や追加料金請求といったリスクが潜んでいる可能性があります。

2: DIYの危険性

壁の塗装や外壁材の張り替えなど、一見簡単に思えるDIYも、専門知識や技術がなければ大きな失敗につながる危険性があります。
例えば、塗装の際の高所作業には危険が伴います。

安全を確保し、快適な住まいを維持するためには、プロに依頼することを強くお勧めします。

3: 長期的な視点と記録の重要性

メンテナンスは、一時的な修繕ではなく、家の寿命を延ばすための長期的な投資です。
そのため、メンテナンスの内容や時期をきちんと記録しておくことが重要です。
記録があれば、次回のメンテナンスが必要になった際、過去の状況を把握しやすくなり、適切な対応が可能になります。

また、記録は、業者とのトラブル発生時にも有効な証拠となります。
記録方法は、写真撮影、メモ、専用のメンテナンスノートなど、自分に合った方法を選びましょう。

まとめ

家の状態を維持するためには、家を持つ以上に責任が伴います。
急な修繕費用の発生を防ぐため・将来的な売却や賃貸の選択肢を広げるため、そして何より家族を守るために、定期的なメンテナンスは欠かせません。
この記事で紹介したメンテナンスを怠った際のリスクを踏まえて、今一度お家の状態を確認してみてください。