2025/09/03屋根や壁の塗装費用とは？見積り相場と優良業者選びのポイント

老朽化した家の屋根や壁。
雨漏りやひび割れなど、気になる症状が出ていませんか。
放置しておくと建物の劣化が加速し、修繕費用が高額になる可能性があります。
適切な時期に塗装工事を行うことは、建物の寿命を延ばし、資産価値を守る上で非常に重要といえます。
そこで、今回は屋根と壁の塗装工事について、費用や業者選びのポイントなど、詳しくご紹介します。

屋根と壁の塗装工事費用

屋根塗装の費用相場

屋根塗装の費用は、屋根の面積、使用する塗料の種類、下地処理の有無などによって大きく変動します。
一般的に、戸建て住宅の場合、屋根面積100平方メートルで50万円～150万円程度が相場と言われています。
この価格には、足場設置費用、高圧洗浄費用、下地処理費用、塗装費用、材料費などが含まれます。
使用する塗料の種類によって価格が大きく変わるため、耐久性や仕上がりの美しさなどを考慮して、適切な塗料を選ぶことが重要です。
例えば、フッ素樹脂塗料は高価ですが、耐久性が高く長持ちします。
そのため、長期的なコストパフォーマンスを考えるとメリットがあります。
一方、シリコン樹脂塗料は、フッ素樹脂塗料よりも価格が安く、耐久性も比較的高いことから、コストを抑えたい方におすすめです。
また、下地処理の丁寧さも価格に影響します。
下地処理をしっかり行うことで、塗料の密着性が高まり、塗装の耐久性が向上するのです。

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用も、外壁の面積、使用する塗料の種類、下地処理の有無などによって変動します。
戸建て住宅の場合、外壁面積100平方メートルで50万円～150万円程度が相場です。
屋根塗装と同様に、使用する塗料の種類によって価格が大きく変わるため、予算と耐久性を考慮して塗料を選ぶことが大切です。
例えば、耐久性が高いフッ素樹脂塗料や、コストパフォーマンスに優れたシリコン樹脂塗料、環境に配慮した水性塗料など、様々な種類があります。
それぞれの塗料の特徴を比較し、建物の状況や予算に合わせて最適な塗料を選択することが重要といえます。

塗装工事費用の見積もり例

具体的な見積もり例として、屋根面積50平方メートル、外壁面積70平方メートルの戸建て住宅の場合を考えてみましょう。
使用する塗料をシリコン樹脂塗料とした場合、屋根塗装は約30万～70万円、外壁塗装は約40万～100万円程度が想定されます。
ただし、これはあくまで目安であり、実際の費用は現場調査によって決定されます。
見積もりには、材料費、人件費、足場設置費用、高圧洗浄費用、下地処理費用、処分費用などが含まれます。
見積もりの内訳をしっかりと確認し、不明点があればすぐに業者に質問するようにしましょう。
また、追加工事が必要な場合、その費用も事前に確認しておく必要があります。
加えて、工事期間についても確認しておくと安心です。

屋根と壁の塗装業者の選び方

優良な塗装業者の特徴

優良な塗装業者は、丁寧なヒアリングを行い、お客様のニーズをしっかりと把握してくれます。
また、工事工程や費用について、分かりやすく説明し、疑問点にも丁寧に答えてくれます。
さらに、施工実績が豊富で、過去の施工事例を写真や動画で確認できるようになっています。
そして、使用する塗料や資材について、詳細な説明を行い、品質にもこだわっています。
加えて、保証期間が明確に示されており、アフターサービスも充実していることも重要なポイントです。
そのため、安心して工事を依頼することができるでしょう。

塗装工事の保証とアフターサービス

塗装工事には、通常、数年間の保証期間が設けられています。
保証期間内は、塗料の剥がれやひび割れなどの不具合が発生した場合、無償で修理や補修を行うなどの対応が期待できます。
しかし、保証内容や期間は業者によって異なるため、契約前にしっかりと確認する必要があります。
また、保証期間後のアフターサービスについても確認しておきましょう。
定期的な点検やメンテナンスを行うことで、塗装の寿命を延ばし、建物の状態を良好に保つことができます。
さらに、業者によっては、保証期間延長のオプションを用意している場合もあります。

まとめ

屋根と壁の塗装工事は、高額な費用がかかりますが、建物の寿命を延ばし、資産価値を守る上で非常に重要な工事です。
費用相場や業者選びのポイントなどを理解し、適切な業者を選んで、安心して工事を進めましょう。
また、保証内容やアフターサービスについても確認し、長期的な視点で検討することが重要です。
そして、建物の状態を定期的に確認し、必要なメンテナンスを行うことで、より長く快適な住まいを維持することができるでしょう。

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