2025/03/05モルタル外壁ひび割れ補修とは？原因と対策を解説

モルタル外壁は、その重厚感とデザイン性の高さから、多くの戸建て住宅で採用されています。
しかし、年月が経つとひび割れが発生することがあります。
小さなひび割れでも放置すると、雨漏りや外壁の劣化につながる可能性があり、早めの対処が必要です。
今回は、モルタル外壁のひび割れについて、その原因や種類、補修方法などを分かりやすく解説します。
DIYでの補修と業者への依頼、それぞれのメリット・デメリットもご紹介しますので、最適な方法を選んでいただくための参考になれば幸いです。

モルタル外壁のひび割れ補修、基礎知識

モルタル外壁のひび割れ原因を解説します

モルタル外壁のひび割れは、様々な原因で発生します。
モルタルの乾燥収縮、施工不良、経年劣化、地震や強風などの自然災害などが挙げられます。
乾燥収縮は、モルタルが乾燥する際に体積が小さくなることで発生するひび割れです。
特に、工事途中や塗装を施さない仕上げの場合に発生しやすいです。
施工不良としては、モルタルの乾燥が不十分なまま塗装を行うこと、ラスの留め付けが不十分なことなどが原因となります。
経年劣化による塗膜の劣化も、ひび割れの原因となります。
地震や強風による建物の揺れや振動も、ひび割れを引き起こす可能性があります。

ひび割れの種類：ヘアクラックと構造クラックの違い

ひび割れには、髪の毛のように細い「ヘアクラック」と、比較的幅が広く深い「構造クラック」があります。
ヘアクラックは幅0.3mm程度以下、深さ4mm以下の浅いひび割れで、多くの場合、すぐに補修する必要はありません。
しかし、複数本が集中的に発生している場合は、注意が必要です。
構造クラックは幅0.3mm以上、深さ4mm以上の深いひび割れで、雨水の浸入による腐食や漏水の可能性があるため、早急な補修が必要です。

放置するとどうなる？危険性と緊急性の判断基準

小さなヘアクラックであっても、複数本が集中的に発生したり、同一面に多数生じていたりする場合は、下地や構造体に問題が生じている可能性があります。
専門業者による点検をおすすめします。
構造クラックや、ひび割れから湿気や雨水が浸入し、ラスの腐食や漏水につながるケースもあります。
ひび割れの周辺に浮きや変色が見られる場合は、剥落リスクも高まります。
ひび割れの幅、長さ、深さ、数、発生場所、周辺状況などを総合的に判断し、必要に応じて専門家にご相談ください。

モルタル外壁ひび割れ補修に必要な費用相場と内訳

補修費用は、ひび割れの大きさ、数、種類、補修方法、使用する材料などによって大きく異なります。
ヘアクラック程度であれば、DIYで数百円から数千円程度で済む場合もあります。
しかし、構造クラックなどの場合は、数万円から数十万円かかることもあります。
業者に依頼する場合は、見積もりを取ってから作業を依頼しましょう。
内訳としては、材料費、人件費、足場代などが含まれます。

モルタル外壁ひび割れ補修方法の選び方

DIYでのモルタル外壁ひび割れ補修方法と注意点

ヘアクラック程度の小さなひび割れであれば、DIYで補修することも可能です。
ホームセンターなどで販売されている補修材を使用し、ひび割れに充填して乾燥させれば完了です。
スプレータイプやセメント系タイプなど、様々な補修材があります。
ただし、DIYでは補修が不十分な場合や、ひび割れが再発する可能性があります。
また、構造クラックなど、専門的な知識や技術が必要な場合は、DIYは避けるべきです。

業者に依頼するモルタル外壁ひび割れ補修：メリット・デメリット

業者に依頼するメリットは、確実な補修と仕上がりの美しさです。
専門的な知識と技術を持つ業者が対応するため、適切な補修方法が選択され、長持ちする補修が期待できます。
デメリットは費用が高いことです。
また、業者選びに失敗すると、不適切な補修が行われたり、高額な費用を請求されたりする可能性があります。

補修業者選びのポイント：信頼できる業者を見つける方法

信頼できる業者を選ぶためには、見積もりを取り、検討することが大切です。
経験豊富で実績のある業者を選ぶこと、保証体制がしっかりしている業者を選ぶこと、口コミや評判を確認することも重要です。
また、契約前に、作業内容や費用についてしっかりと確認しましょう。

モルタル外壁ひび割れ補修後のメンテナンス方法

補修後も、定期的な点検を行い、ひび割れなどが発生していないかを確認することが大切です。
また、外壁の塗装の劣化状況も確認し、必要に応じて塗り替えを行うことで、外壁の寿命を延ばすことができます。

まとめ

モルタル外壁のひび割れは、放置すると雨漏りや外壁の劣化につながるため、早めの対処が必要です。
ひび割れの原因や種類、補修方法などを理解し、DIYか業者への依頼かを判断することが重要です。
DIYは費用を抑えられますが、技術が必要です。
業者への依頼は高額ですが、確実な補修が期待できます。
見積もりを取り、検討することをおすすめします。
補修後は定期的な点検とメンテナンスを行い、外壁を長く美しく保ちましょう。

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