2024/09/16屋根修理に火災保険を適用！経年劣化と風災を見分けるには？

築年数が経つにつれて、家のメンテナンス費用も気になりますよね。
特に屋根は、雨風や紫外線に直接さらされるため、劣化が進むのが早い部分です。
しかし、屋根の劣化は経年劣化だけではなく、風災による被害も考えられます。
今回は屋根の修理で火災保険が適用されるケースと判断が難しいケースについて解説します。

□屋根修理に火災保険が適用されるのはどんな時？

火災保険は、火災だけでなく、風災や水災などさまざまな災害による損害を補償する保険です。
屋根の修理が必要になった場合、火災保険が適用されるケースとされないケースがあります。

＊経年劣化は補償対象外

経年劣化が原因の破損は、火災保険の補償対象外です。
経年劣化とは、時間の経過によって自然に起こる劣化のことです。
屋根の塗料の剥がれや、瓦のズレ、雨どいの破損などが、経年劣化による破損に該当します。

＊火災保険が適用されるケース

風災などの災害による破損は、火災保険の補償対象です。
風災とは、台風や竜巻などの強い風によって発生した災害のことです。
風災によって屋根が破損した場合、火災保険が適用される可能性があります。

□経年劣化と風災の判断が難しいケース

屋根の修理が必要になった時、風災によるものなのか経年劣化によるものなのか、判断が難しいケースがあります。

1:適用できるかどうかの判断

雨漏りが発生した場合、風災によるものなのか経年劣化によるものなのか、素人には判断が難しいです。
火災保険を申請すると、鑑定会社が調査を行い、風災による被害かどうかを判断します。

2:風災と経年劣化の見分け方

風災と経年劣化を見分けるのは難しいですが、いくつかのポイントがあります。
風災の場合、屋根の破損状況が、特定の箇所に集中していることが多いです。
経年劣化の場合、屋根全体にわたって、少しずつ劣化が進んでいることが多いです。

3:火災保険の適用基準

火災保険の適用基準は、保険会社によって異なります。
そのため、屋根の修理が必要になった場合は、まずは保険会社に相談することをおすすめします。

□まとめ

火災保険は、経年劣化による破損は補償対象外ですが、風災などの災害による破損は補償対象となる可能性があります。
屋根の修理が必要になった際は、風災によるものなのか経年劣化によるものなのか、専門家の意見を参考に判断することが重要です。
火災保険の適用基準は保険会社によって異なるため、事前に相談することをおすすめします。

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