2024/07/01雨漏り何が原因？その原因と具体的な対策方法を解説！

雨漏りは、住まいの深刻な問題の一つです。
せっかくのマイホームなのに、雨漏りが発生すると、気持ちも沈んでしまいますよね。
「一体なぜ雨漏りが起こるのか」　「どうすれば雨漏りを防げるのか」と不安に思っている方も多いのではないでしょうか。
この記事では、雨漏りの原因を解説します。
さらに、雨漏りを防ぐための対策や費用を抑える方法についても解説していきます。

□雨漏りは何が原因？

1: 屋根の劣化

・屋根材の劣化：スレート屋根や瓦屋根は、長年風雨にさらされることで、ひび割れや剥がれなどが発生します。
・棟板金の劣化：屋根の頂点にある棟板金は、雨水や紫外線によって腐食したり、剥がれたりすることがあります。
・雨どい詰まり：雨どいが落ち葉やゴミで詰まると、水が流れずに屋根に溜まり、雨漏りの原因となります。

2: 外壁の劣化

・サイディングの劣化：外壁材としてよく使われるサイディングは、経年劣化によってひび割れや剥がれが発生しやすく、そこから雨水が侵入することがあります。
・コーキングの劣化：外壁の目地や窓周りのコーキングは、紫外線や温度変化によって硬化したり、ひび割れたりすることがあります。
・塗装の劣化：外壁の塗装が剥がれると、防水効果が低下し、雨水が浸入しやすくなります。

3: ベランダやバルコニーの劣化

・防水層の劣化：ベランダやバルコニーの防水層は、経年劣化によって亀裂や剥がれが発生しやすく、そこから雨水が浸入することがあります。
・排水口の詰まり：ベランダやバルコニーの排水口が詰まると、水が流れずに溜まり、雨漏りの原因となります。

4: その他

・施工不良：建築時の施工不良が原因で、雨水が侵入しやすい構造になっている場合があります。
・地震などの災害：地震などの災害によって、建物に亀裂が入ったり、歪みが生じたりして、雨漏りが発生することがあります。

□雨漏りを防ぐための対策

1: 定期的な点検

・屋根や外壁、ベランダやバルコニーなどの状態を定期的に点検し、劣化が見られる場合は、早急に修理を行うことが重要です。
・特に、雨季の前には、しっかりと点検を行い、必要があれば補修を行うようにしましょう。

2: 適切なメンテナンス

・屋根の塗装：屋根の塗装は、防水効果を高めるだけでなく、美観を保つ効果もあります。
・外壁の塗装：外壁の塗装は、防水効果を高めるだけでなく、建物の耐久性を向上させる効果もあります。・コーキングの打ち直し：外壁の目地や窓周りのコーキングは、定期的に打ち直すことで、防水効果を維持することができます。
・雨どいの清掃：雨どいは定期的に清掃し、詰まりを防ぐようにしましょう。

3: 費用を抑えるための工夫

・修理を早めに行う：雨漏りが発生したら、早めに対処することで、被害を最小限に抑えられます。
・修理業者と比較検討する：複数の修理業者から見積もりを取り、比較検討することで、費用を抑えることができます。
・補助金制度を活用する：自治体によっては、雨漏り修理の補助金制度が設けられている場合があります。

□まとめ

雨漏りの原因は様々ですが、建物の経年劣化や施工不良が大きな要因です。
早めに対処することで、被害を最小限に抑え、安心安全な住まいを維持できます。
当社はお客様の生活を精一杯考えたベストなリフォーム提案を強みとしています。
枚方市周辺で雨漏りの発生や屋根のメンテナンス、リフォームについて相談がある方はぜひご連絡ください。

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